A menos de tres meses para el inicio de la temporada de verano, el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Mar del Plata dio a conocer la grilla de valores sugeridos para los alquileres temporarios. La entidad propuso un incremento del 25% con respecto a la temporada anterior, una cifra que se ubica deliberadamente por debajo del índice inflacionario. El objetivo es mantener a la ciudad como una opción accesible y competitiva.
Desde el Colegio remarcaron que estos precios no son fijados de manera impositiva, sino que actúan como una «guía de referencia» que terminará ajustándose según oferta y demanda. Además, instaron a pactar las contrataciones en moneda nacional y recordaron que la oferta de propiedades ya se encuentra disponible para quien pretenda consultar.
Los precios, base de referencia por una semana, de acuerdo al tipo de inmueble, quedaron para los de 1 ambiente, para 2 ó 3 personas, desde $375.000; de 2 ambientes, éstos para 3 ó 4 personas, desde los $588.000, y los departamentos de 3 ambientes, para 5 ó 6 personas, desde $863.000 por semana.
En tanto, para una casa o chalet de 3 ambientes, en el que se puede alojar 5 ó 6, desde $1.176.000 por semana.
Estas tarifas sufren fluctuaciones según factores clave como la ubicación exacta, el estado de conservación de la propiedad, la anhelada cercanía al mar, la calidad de la edificación y las comodidades que ofrezcan.
Los martilleros explicaron que la decisión de aplicar una suba moderada responde a un análisis táctico. Según explicó el titular del colegio, Guillermo Rossi, inicialmente se barajó un reajuste cercano al 35%, pero primó la prudencia ante la desaceleración de la inflación y la necesidad de competir contra destinos del exterior, principalmente de Brasil y Uruguay.
«Sabemos que los países vecinos salen a competir con muy buenos servicios y precios, pero Mar del Plata cuenta con la ventaja de la cercanía, la conectividad y la flexibilidad», destacó el titular de los martilleros. Ante el cambio en los hábitos de consumo, donde predominan las escapadas de entre 5 y 7 días en lugar de las quincenas tradicionales, la ciudad busca atraer a turistas que realizan múltiples viajes breves a lo largo de los meses estivales.
«Mar del Plata es una ciudad que atrae muchísimo, tiene este corredor turístico de mar, la sierra, lagunas y es el primer lugar donde la gente mira para tomarse siete días, cinco días”, dijo.
Por su parte, Diego Juárez, presidente del Ente Municipal de Turismo y Cultura, ratificó que el parámetro del 25% de incremento también servirá como referencia para otros sectores clave como la hotelería y las balnearios.
Juárez destacó que los valores sugeridos por el Colegio se encuentran «por debajo de la inflación», decisión que, dijo, responde a la necesidad de sostener la competitividad de Mar del Plata.
Durante el anuncio se puso énfasis en la seguridad de las transacciones. Verónica Berasueta, vicepresidenta de la entidad, advirtió sobre los riesgos de operar mediante plataformas informales o no registradas que tributan en el exterior.
Por eso, frente a la oferta turística de la ciudad, que roza las 350.000 plazas, los martilleros insistieron en la importancia de efectuar las reservas a través de agentes matriculados e inmobiliarias habilitadas para evitar fraudes y garantizar respaldo legal durante toda la estadía.
